Podczas gdy wartości domów spadły w ciągu ostatnich dwóch lat, właściciele domów nie zauważyli propocjonalnego spadku cen ubezpieczenia. Taka sytuacja coraz bardziej flustruje konsumentów, którzy zakładają, że skoro ich domy są mniej warte, to koszty odbudowy albo naprawy jakie ponosi firma ubezpieczeniowa też powinny być mniejszy. W rzeczywistości, jak podaje Krajowe Stowarzyszenie Budowniczych (National Association of Home Builders), w okresie od 2002 do 2008 roku koszty wymiany określonych części domu wzrosły ponad dwukrotnie.

Zmiany w gospodarce sa jednym z czynników jakie mogą wpłynąć na ubezpieczenie domu, innymi są:
• Wykończenie lub przebudowa
• Inflacja

Aby upewnić się, że nasz dom jest odpowiednio zabezpieczony w czasie straty, należy znać różnicę między pokryciem na wartość rynkową, a pokryciem na koszt wymiany.

Wartość rynkowa (lub cena sprzedaży) określana jest przez:
• Wiek i rozmiar domu
• Stan fizyczny
• Położenie
• Koszt działki
• Wartość rynkowa może być połową lub jedną trzecią kosztu przebudowy.

Koszt wymiany jest określony przez:
• Lokalne koszty materiałów oraz wybudowania domu
• Metraż domu
• Rok wybudowania
• Cechy wyglądu zewnętrznego (n.p.: ściany, dach, zewnętrzne wykończenie)
• Styl w jakim dom jest wybudowany (n.p.: rancho, dwu-piętrowy)
• Ilość łazienek
• Dodatkowe cechy (n.p.: kominek, okna łukowe, jakikolwiek budynek wykonany na zamówienie)
• Niedawne udogodnienia dodane do domu
• Centralna klimatyzacja
• Przyłączony garaż
• Dodatkowe koszty (n.p.: usuwanie gruzu, opłaty za wykonawcę i architekta)

Koszt odbudowy pojedynczego domu, nie zawiera takich rabatów jak projekty przeprowadzane na dużą skalę.
Jak definiuje firma ubezpieczeniowa koszt wymiany (replacement cost) jest to faktyczny koszt wymiany mienia (budynku, rzeczy osobistych, itd.) bez odliczania zużycia. 

Aby uzyskać więcej informacji na temat różnic między wartością rynkową domu, a kosztem jego wymiany prosimy skontaktować się z naszym biurem.
Obecnie ważniejsza niż kiedykolwiek jest rozmowa z doświadczonym, licencjonowanym doradcą, aby upewnić się, że posiadamy właściwe limity ubezpieczenia na dom.